신사임당 (4) 썸네일형 리스트형 부자 되는 길, 전략. 신사임당 유튜버의 키워드는 "열심히" 1. 영상을 보게 된 계기 처음 유튜브에서 신사임당을 보았을 때, 나와는 다른 세계 이야기라고 생각했었다. 그래서 자꾸만 연관으로 추천되어도 보지않고 앞으로도 볼 일이 없을 것이라 생각했었다. 하지만 부동산에 대한 정보가 필요해지면서 유명한 분들을 인터뷰하고 그에 대한 정보를 콕콕 집어내는 이 유튜버를 보면서 나는 반성했다. 나는 전력으로 살고 있는 것일까? [신사임당 x월급쟁이 부자들]-1 https://www.youtube.com/watch?v=rnJOCQE7o6g [신사임당 x월급쟁이 부자들]-2 https://www.youtube.com/watch?v=HRp6IcQA3mk 2. 영상에 담긴 내용 - 최선을 다했는데 잘 안되었을 때 , 그것이 내 실력인 것이 들통날 까 봐 열심히 하지 않았었다. -.. 실거주? 아직 살 때 아니다. [신사임당 X이현철] 2022.6.28. Youtube 리뷰. 실거주? 지금 절대로 사지 마라. https://www.youtube.com/watch?v=26YDY7tOwGk 1. '똘똘한 한채'가 더 위험하다. - 한 채가 유연성이 더 떨어져서 충격에 대비해놓지 않았으면 버티기 힘들다. - 대세 상승장 일 때는 개집도 올라간다. - 입지론 (좋은 조망권, 좋은 위치... 최고로 좋은 것들)만 보면 그 외에 다른 것들은 눈에 안 들어온다. - 입지론을 포기했었으면 올라갈 때는 다 올라가기 때문에 우선 어느 정도 맘에 드는 것, 버겁지 않은 것을 산 후에 (상승장이면 다주택도 어느정도 OK. 대신 세금 주의) 후를 도모하는 편이 위험부담이 적다 - 어느 정부든, 시장이 과열되면 대출을 규제하고, 세금을 올.. 지금은 하락 흐름, 기다리면 된다. [신사임당 X이현철] 2022.6.24.Youtube 리뷰. 지금 집 사면 후회한다. https://www.youtube.com/watch?v=TxxbQpHbR7c 하락 사이클 흐름이다. 1. 현재의 하락 흐름을 바꾸는 것은 현실적으로 없다.( 정부가 규제를 한꺼번에 모조리 풀면 가능할지도..) 2. 부동산은 사이클이 길다. 2-3년. 그래서 정책의 누적효과가 느리게 나타난다. 3. 추세의 요인 : 미분양, 전세가, 정책 4. 하락장의 사이클 : 하락의 기운 -> 1 주택 영끌 2-3년 버틴 후 힘들어지면 매도 시작-> 전세를 찾는다 -> 전세가 상승 그럼, 생각해야할 시점이 언제인가? 미분양이 쌓이면서 전세가가 올라가는 시점을 잡으면 되는 것인가?.... 집이 항상 안전 자산인 것은 아니다. 나는 이런 집에 살고 싶다. 1층은 통창 주방, 2층은 대청 마루 같은 거실, 3층은 침실과 서재가 있고 마당엔 잔디밭이 초록 초록하게 잘 다듬어져 있으면서 아침에는 새소리가 들리고 바람이 불면 나뭇잎이 파도소리를 내는 자연이 가까운 집. 그런데 왜 지금 평수 넓은 대단지 브랜드 아파트를 사고 싶은건데?다시 집값이 오를 때를 대비해야 할 것 같아서. 그래야 나도 부동산으로 돈을 벌 수 있잖아. 1. 이현철 소장님의 2022년 6월 24일 유튜브 제목이" 부동산은 안전자산인가?"이다. https://www.youtube.com/watch?v=uAXIurc1pO0 2. 신사임당 채널에도 나오셨는데 "지금 집사면 99% 후회하는 결정적인 이유"이다. https://www.youtube.com/watch?v=T.. 이전 1 다음
