실거주? 아직 살 때 아니다.

[신사임당 X이현철]

2022.6.28. Youtube 리뷰. 실거주? 지금 절대로 사지 마라.

 

https://www.youtube.com/watch?v=26YDY7tOwGk

1. '똘똘한 한채'가 더 위험하다.

- 한 채가 유연성이 더 떨어져서 충격에 대비해놓지 않았으면 버티기 힘들다.

- 대세 상승장 일 때는 개집도 올라간다.

- 입지론 (좋은 조망권, 좋은 위치... 최고로 좋은 것들)만 보면 그 외에 다른 것들은 눈에 안 들어온다.

- 입지론을 포기했었으면 올라갈 때는 다 올라가기 때문에 우선 어느 정도 맘에 드는 것, 버겁지 않은 것을 산 후에

  (상승장이면 다주택도 어느정도 OK. 대신 세금 주의) 후를 도모하는 편이 위험부담이 적다

- 어느 정부든, 시장이 과열되면 대출을 규제하고, 세금을 올릴 수밖에 없다. 

- 정부가 주가 아니라 시장 상황이 주다.

- 시장을 읽어야 한다. 

- 시장은 심리가 만든다.

 

[흐름을 타는 법]

활황 때 , 불황을 대비해서 킵해놓고, 불황 때 꺼내 써야 한다.

항상 다음을 대비하자.

지금 공부하는 목적이다.